IGRS Telangana : पंजीकरण और स्टाम्प विभाग

IGRS Telangana : तेलंगाना सरकार पंजीकरण और स्टाम्प विभाग के माध्यम से अपने पुराने रिकॉर्ड और दस्तावेजों का रखरखाव करती है। ये रिकॉर्ड महत्वपूर्ण हैं क्योंकि ये विवादों के मामले में अदालती साक्ष्य के रूप में काम करते हैं। संबंधित विभाग कई अन्य राज्य सेवाओं जैसे दस्तावेज़ पंजीकरण, राजस्व संग्रह, आदि के लिए भी जिम्मेदार है और IGRS Telangana के माध्यम से संचालित होता है

IGRS Telangana के बारे में

IGRS Telangana तेलंगाना पंजीकरण स्टाम्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट है। यह एकीकृत शिकायत निवारण प्रणाली (IGRS) पर आधारित है।

यह पोर्टल नागरिकों को दूसरों के अलावा अचल संपत्ति से संबंधित कई सेवाओं तक पहुंचने में सक्षम बनाता है। इनमें ऋणभार प्रमाणपत्र जारी करना, स्टांप शुल्क का भुगतान और पंजीकरण शुल्क आदि शामिल हैं।

IGRS Telangana – विशेषताएं और लाभ

इस पोर्टल की कुछ विशेषताएं और लाभ निम्नलिखित हैं:

लालफीताशाही में कमी – किसी भी सेवा-संबंधी मुद्दे के लिए व्यक्तियों को किसी भी सरकारी विभाग या कार्यालय में जाने की आवश्यकता नहीं है। वे ऐसा ऑनलाइन कर सकते हैं और इस तरह लालफीताशाही से बच सकते हैं

शिकायत दर्ज करने का परेशानी मुक्त तरीका – नागरिक शिकायत दर्ज कर सकते हैं और अपनी शिकायतों को इस वेबसाइट से आसानी से संबोधित कर सकते हैं

सेवाओं की पारदर्शिता को बढ़ावा देता है – कदाचार और भ्रष्टाचार को खत्म करना इस पोर्टल का प्राथमिक उद्देश्य है

कई दस्तावेजों की उपलब्धता – आईजीआरएस पोर्टल नागरिकों को कई दस्तावेजों तक पहुंचने की अनुमति देता है, इस प्रकार एक निर्दिष्ट कार्यालय में मैन्युअल रूप से जाने की आवश्यकता को समाप्त करता है

IGRS Telangana Portal पर उपलब्ध सेवाएं

उपयोगकर्ता Telangana Registration and Stamps वेबसाइट के माध्यम से निम्नलिखित सेवाओं का लाभ उठा सकते हैं-

1- Encumbrance search (Search for an encumbrance certificate on a property registered with the SRO)

2- Stamp duty and registration fees payment

3- Property registration

4- Hindu marriage and special marriage registration

5- Firm registration

6- Society registration

7- Know Your SRO (Sub-Registrar Office

8- Search market value of a property

9- Information on chit fund companies

10-Information on prohibited properties

Encumbrance Certificate क्या है?

एक Encumbrance Certificate या EC एक दस्तावेज है जो एक संपत्ति (एक निर्मित संपत्ति या भूमि) को आश्वस्त करता है कि वह किसी भी दायित्व से रहित है। ऐसी देनदारियां कानूनी विवादों से उत्पन्न हो सकती हैं या यदि संपत्ति गिरवी रखी गई है।

संपत्ति बेचते या खरीदते समय ईसी अनिवार्य है। होम लोन या प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए भी यह एक आवश्यक दस्तावेज है। आम तौर पर, ऋणदाता ऋण स्वीकृत करने से पहले 10 से 15 वर्ष के एन्कम्ब्रेन्स स्टेटमेंट की मांग करते हैं।

तेलंगाना के नागरिक राज्य पंजीकरण और टिकटों की आधिकारिक वेबसाइट से संपत्ति के चुनाव का उपयोग कर सकते हैं। वे कुछ प्रासंगिक खोज विवरण दर्ज करके किसी विशेष संपत्ति के इस प्रमाणपत्र की खोज कर सकते हैं।

IGRS तेलंगाना पोर्टल पर TS Encumbrance Certificate खोजने की प्रक्रिया

IGRS TS पोर्टल पर Encumbrance Certificate खोजने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें। इस सेवा का लाभ उठाने से पहले इस वेबसाइट पर पंजीकरण और खाता बनाना सुनिश्चित करें –

चरण 1. तेलंगाना पंजीकरण और टिकट विभाग (IGRS Telangana) की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।

चरण 2. मोबाइल नंबर/ईमेल आईडी और पासवर्ड के साथ लॉग इन करें।

चरण 3. ऑनलाइन सेवाओं के तहत Encumbrance सर्च (EC) का चयन करें

चरण 4. अस्वीकरण पृष्ठ के नीचे सबमिट पर क्लिक करें।

चरण 5. खोज मानदंड के तहत, दस्तावेज़ संख्या चुनें।

चरण 6. दस्तावेज़ संख्या दर्ज करें।

चरण 7. SRO में पंजीकरण और पंजीकरण का वर्ष प्रदान करें।

स्टेप 8. इसके बाद सबमिट पर क्लिक करें।

खोज मानदंड से संबंधित जानकारी, जैसे गांव कोड, शहर/गांव का नाम इत्यादि प्रदर्शित की जाएगी। व्यक्ति और जोड़ें बटन पर क्लिक करके यहां घर का नंबर और सर्वेक्षण संख्या भी दर्ज कर सकते हैं

चरण 9. इस पृष्ठ के सबसे दाईं ओर अगला पर क्लिक करें।

चरण 10. खोज की अवधि दर्ज करें।

चरण 11. सबमिट पर क्लिक करें।

उनके संबंधित आईडी के साथ दस्तावेजों की एक सूची खोज मानदंड और प्रदान की गई समय अवधि के अनुसार प्रदर्शित की जाएगी।

चरण 12. प्रत्येक दस्तावेज़ आईडी के दाईं ओर स्थित चेक बॉक्स पर क्लिक करें या सभी दस्तावेज़ों को चुनने के लिए सभी का चयन करें चेकबॉक्स पर क्लिक करें।

चरण 13. सबमिट पर क्लिक करें।

संपत्ति पर भार का एक विवरण IGRS Telangana portal द्वारा विवरण के साथ प्रदर्शित किया जाएगा:

1- संपत्ति का विवरण।

2- TS registration और अन्य तिथियां।

3- संपत्ति की प्रकृति और बाजार मूल्य।

4- पार्टियों के निष्पादक (EX) और दावेदारों (CL) के नाम।

5- दस्तावेज़ संख्या।

जानकारी की हार्डकॉपी प्राप्त करने के लिए व्यक्ति इस पृष्ठ के नीचे दिए गए बटन पर क्लिक कर सकते हैं।

भार प्रमाणपत्र (Encumbrance Certificates) केवल 1 जनवरी 1983 के बाद पंजीकृत संपत्तियों के लिए उपलब्ध हैं। पुराने encumbrance certificates के लिए, व्यक्तियों को संबंधित उप-पंजीयक कार्यालय मे जाना होगा।

साथ ही, नागरिक तेलंगाना भूमि पंजीकरण और स्टाम्प विभाग की वेबसाइट से Encumbrance Certificates के लिए आवेदन नहीं कर सकते हैं।

तेलंगाना Encumbrance Certificate ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें

नागरिक निम्नलिखित कुछ चरणों में Encumbrance Certificate के लिए आवेदन कर सकते हैं –

चरण 1. Telangana MeeSeva portal की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।

चरण 2. आवेदन पत्र पर क्लिक करें

चरण 3. पंजीकरण खोजने के लिए इस पृष्ठ पर नेविगेट करें

चरण 4. Encumbrance Certificate पर क्लिक करें

Encumbrance Certificate के लिए एक आवेदन पत्र डाउनलोड करने के बाद । व्यक्तियों को इस दस्तावेज़ को प्रिंट करना होगा और आवश्यक विवरण (संपत्ति के मालिक का नाम, संपत्ति की बिक्री / खरीद विलेख, आदि) भरना होगा। इसके बाद, संबंधित दस्तावेज संलग्न करें और इस फॉर्म को इस वेबसाइट पर दर्शाये गए निकटतम MeeSeva Centre में जमा करें।

भविष्य के संदर्भ के लिए आवेदक को एक पावती संख्या प्रदान की जाएगी।

Encumbrance Certificate बनवाने के लिए आवश्यक दस्तावेज

ऋणभार प्रमाणपत्र (Encumbrance Certificate) प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज हैं –

संपत्ति का विवरण
दिनांक के साथ पंजीकृत विलेख संख्या (Registered deed number)
वॉल्यूम/सीडी नंबर
संपत्ति के किसी भी पूर्व निष्पादित विलेख की फोटोकॉपी (बिक्री विलेख, विभाजन उपहार विलेख, आदि)
व्यक्तिगत पते की सत्यापित प्रति

Encumbrance Certificate प्राप्त करने के लिए शुल्क

प्रमाण पत्र के लिए एक आवेदक को 25 रुपये का सेवा शुल्क देना होगा। इसके अलावा, निम्नलिखित कानूनी शुल्क भी देय हैं।

यदि आवेदक की आयु ३० या उससे अधिक है तो ५०० रुपये

200 रुपये अगर वह 30 वर्ष से कम है

IGRS Telangana EC प्राप्त करने के लिए समय सीमा क्या है?

Encumbrance Certificate प्राप्त करने के लिए न्यूनतम प्रसंस्करण समय 6 कार्य दिवस है। यह कुछ मामलों में 30 दिनों से अधिक तक भी खिंच सकता है।

EC की स्थिति की जांच कैसे करे

आवेदक IGRS Telangana registration portal पर Encumbrance Search विकल्प के साथ अपने encumbrance certificate की स्थिति की जांच कर सकते हैं। स्क्रीन पर प्रदर्शित अपनी ईसी स्थिति देखने के लिए आवश्यक खोज विवरण दर्ज करें।

Telangana Registration Stamps Department की वेबसाइट ने संपत्ति खरीदारों के लिए Encumbrance Certificate प्राप्त करना आसान बना दिया है। नागरिक कई अन्य सेवाओं तक भी पहुंच सकते हैं और कार्यालय जाने की आवश्यकता को समाप्त कर सकते हैं।